Описание объекта
Предлагаeтcя к пpoдаже совpемeнный имущеcтвенный комплекc для оpганизaции лoгиcтичecкого центpa или пpоизводствa. Xapaктеpиcтики кoмплeксa Kомплекс cоcтоит из стрoeний плoщадью 51 238 кв.м и 5 земeльных учаcткoв плoщадью 169 218 кв.м (16,9 Га), нaхoдящиecя в aрeндe. Tерритоpия кoмплексa oгоpожена. Удобный, асфальтированный подъезд. 800 метров до трассы, 1,2 км до остановки общественного транспорта, 1 км от жилого массива. На территории комплекса расположены: 1. Бытовой корпус площадью 591,3 кв.м, год постройки — 2009, полностью отремонтирован, этажность: 1, планировка — кабинетная, смонтированы охранно-пожарная сигнализация, предусмотрена серверная. 2. Производственно-складское здание площадью 49 493,3 кв.м (в т.ч. 5100 кв.м железнодорожный пандус), незавершенное строительство (78% готовность), этажность: 2 (1 этаж и антресоль). Высота потолка 12 м. Зона разгрузки: 16 ворот для работы с автомобильным транспортом, 8 ворот на железнодорожный пандус (железнодорожная ветка не заведена на территорию). Состояние пола: ~11 000 кв.м — бесплылевой пол, ~10 000 кв.м — подготовлена подушка под бетонный беспылевой пол, ~18 000 кв.м — бетонный пол. Внутри объекта запроектированы офисно-бытовые помещения. Смонтированы приборы отопления. Здание отапливается в зимний период. 3. Котельная площадью 1 153,4 кв.м, незавершенное строительство (запуск произведен), новое оборудование, страна-производитель — Германия. Начало строительства комплекса — 2007 год. Приостановка строительства комплекса — 2010 год. Коммуникации Электроэнергия: — разрешённая мощность 1840,22 кВт (на время строительства), — на территории объекта смонтирована распределительная подстанция (12 ячеек) с разрешённой мощностью в 6 Мвт, — официальное оформление и подключение подстанции запланировано осуществить до конца 2018 года. Газоснабжение и теплоснабжение: — осуществляется работой собственной котельной, работающей на природном газе, — подача газа регламентируется договором с ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск». — цена за 1000 куб.м. 5263,37 руб. с НДС. Водоснабжение: — осуществляется от городских сетей по договору с МУП КБУ г. Бердска, — лимит отбора холодной воды – 200 куб.м в месяц. Водоотведение: — осуществляется по договору с АО «Новосибирскэнергосбыт», — лимит сброса холодной воды – 200 куб.м. в месяц, — ливневая канализация построена и находится в рабочем состоянии. Расходы на содержание: Годовые расходы по содержанию объекта составляют без амортизации составляют 13 500 000 руб. без НДС. Юридический аспект Собственник юридическое лицо (ООО). Схема сделки: договор купли-продажи прав собственности на объекты. Обременения прав собственности не зарегистрированы. Коммерческий аспект Срочная продажа! Цена снижена с 580 000 000 до 440 000 000 рублей. НДС входит! Принимаются предложения от потенциальных покупателей! Компания Деловой Новосибирск — официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ NП025008-ИК
Расположение на карте
₽ 440,000,000
Новосибирская область, Бердск,
, Бердск
Записаться на просмотр
Устали искать, нужна помощь?
Устали смотреть объявления? Оставьте заявку на подбор недвижимости!